PŘÍMÝ VÝKUP NEMOVITOSTI · BRNO A OKOLÍ

Přímý výkup nemovitosti, když je prioritou rychlost a jistota.

Nemovitost individuálně posoudíme. Pokud je pro výkup vhodná, po osobní prohlídce a ověření potřebných podkladů připravíme konkrétní nabídku. Kupujícím je přímo RESPACE.

Zjistit možnosti výkupu

Jak výkup probíhá

PŘÍMÝ KUPUJÍCÍ
RESPACE

FORMA POSOUZENÍ
Individuálně podle nemovitosti a situace

KONKRÉTNÍ NABÍDKA
Až po osobní prohlídce a ověření potřebných podkladů

PRIMÁRNÍ OBLAST
Brno a okolí

Kdy může přímý výkup dávat smysl

Kdy může přímý výkup dávat smysl

Výkup není univerzálním řešením pro každý prodej. Dává smysl zejména tehdy, když mají rychlost, jistota, diskrétnost nebo složitost situace větší váhu než standardní uvedení nemovitosti na otevřený trh.

Výkup není univerzálním řešením pro každý prodej. Dává smysl zejména tehdy, když mají rychlost, jistota, diskrétnost nebo složitost situace větší váhu než standardní uvedení nemovitosti na otevřený trh.

01 — Čas je rozhodující
Potřebujete konkrétní cestu bez dlouhého veřejného nabízení a hledání třetího kupujícího.

02 — Chcete větší jistotu
Upřednostňujete přímé jednání s jedním kupujícím a předem známé podmínky před otevřeným trhem.

03 — Potřebujete diskrétnost
Nechcete veřejnou inzerci, sérii prohlídek ani široké zveřejnění informací o nemovitosti.

04 — Nemovitost nebo situace je složitější
Individuálně lze posoudit například nemovitost před rekonstrukcí, s nájemníkem, spoluvlastnický podíl nebo případ s právní či technickou komplikací.

Standardní prodej, nebo přímý výkup?

Standardní prodej, nebo přímý výkup?

Obě cesty mají jiný cíl. Standardní prodej pracuje s otevřeným trhem a usiluje o co nejlepší dosažitelný výsledek. Přímý výkup zjednodušuje cestu k jednomu konkrétnímu kupujícímu a dává větší váhu rychlosti, jistotě a diskrétnosti.

Obě cesty mají jiný cíl. Standardní prodej pracuje s otevřeným trhem a usiluje o co nejlepší dosažitelný výsledek. Přímý výkup zjednodušuje cestu k jednomu konkrétnímu kupujícímu a dává větší váhu rychlosti, jistotě a diskrétnosti.

STANDARDNÍ PRODEJ
Nemovitost se představí otevřenému trhu. Pracuje se s profesionální prezentací, prohlídkami a vyjednáváním. Je vhodnější, pokud je hlavní prioritou co nejlepší dosažitelný výsledek na trhu a majitel má prostor pro standardní prodejní proces.

PŘÍMÝ VÝKUP
Kupujícím je přímo RESPACE. Nemovitost není potřeba veřejně inzerovat. Po individuálním posouzení vznikne jedna konkrétní nabídka a soubor podmínek. Je vhodnější, pokud mají vyšší prioritu rychlost, jistota, diskrétnost nebo složitější situace.

Výkupní nabídka zohledňuje stav nemovitosti, potřebné investice, náklady a rizika, která přebírá RESPACE. Může proto být nižší než cena dosažitelná při standardním prodeji na otevřeném trhu.

Výkupní nabídka zohledňuje stav nemovitosti, potřebné investice, náklady a rizika, která přebírá RESPACE. Může proto být nižší než cena dosažitelná při standardním prodeji na otevřeném trhu.

ÚVODNÍ POSOUZENÍ
Zjistěte, zda je vaše nemovitost pro výkup vhodná

ÚVODNÍ POSOUZENÍ
Zjistěte, zda je vaše nemovitost pro výkup vhodná

Pošlete nám základní informace. Ozveme se, doplníme potřebné údaje a řekneme, zda dává smysl pokračovat k osobní prohlídce. Odeslání formuláře samo o sobě neznamená příslib výkupu ani konkrétní nabídky.

Pošlete nám základní informace. Ozveme se, doplníme potřebné údaje a řekneme, zda dává smysl pokračovat k osobní prohlídce. Odeslání formuláře samo o sobě neznamená příslib výkupu ani konkrétní nabídky.

Informace o zpracování osobních údajů najdete v Ochrana osobních údajů.

Jak probíhá přímý výkup

Jak probíhá přímý výkup

Konkrétní průběh se liší podle typu nemovitosti, jejího stavu, vlastnické a právní situace a dostupných podkladů. Základní postup má šest navazujících kroků.

Konkrétní průběh se liší podle typu nemovitosti, jejího stavu, vlastnické a právní situace a dostupných podkladů. Základní postup má šest navazujících kroků.

01 — Základní informace
Pošlete nám typ nemovitosti, lokalitu, kontakt a stručný popis situace.

02 — Úvodní posouzení
Vyhodnotíme, zda nemovitost odpovídá aktuálním akvizičním možnostem RESPACE, a doplníme s vámi potřebné informace.

03 — Osobní prohlídka
Pro konkrétní nabídku potřebujeme nemovitost vidět a pochopit její skutečný stav, využití a případná omezení.

04 — Podklady a nabídka
Po ověření potřebných podkladů připravíme konkrétní nabídku a podmínky. Majitel není povinen nabídku přijmout.

05 — Dohoda a právní příprava
Pokud se na podmínkách shodneme, navazují smluvní a právní kroky. Právní dokumentaci a individuální právní posouzení zajišťuje nebo kontroluje příslušný advokát.

06 — Úhrada a předání
Způsob úhrady, termíny a předání nemovitosti proběhnou podle podepsaných smluv a konkrétně dohodnutého postupu.

01 — Základní informace
Pošlete nám typ nemovitosti, lokalitu, kontakt a stručný popis situace.

02 — Úvodní posouzení
Vyhodnotíme, zda nemovitost odpovídá aktuálním akvizičním možnostem RESPACE, a doplníme s vámi potřebné informace.

03 — Osobní prohlídka
Pro konkrétní nabídku potřebujeme nemovitost vidět a pochopit její skutečný stav, využití a případná omezení.

04 — Podklady a nabídka
Po ověření potřebných podkladů připravíme konkrétní nabídku a podmínky. Majitel není povinen nabídku přijmout.

05 — Dohoda a právní příprava
Pokud se na podmínkách shodneme, navazují smluvní a právní kroky. Právní dokumentaci a individuální právní posouzení zajišťuje nebo kontroluje příslušný advokát.

06 — Úhrada a předání
Způsob úhrady, termíny a předání nemovitosti proběhnou podle podepsaných smluv a konkrétně dohodnutého postupu.

Časté dotazy

Časté dotazy

Začněme základním posouzením nemovitosti.

Pošlete nám základní údaje. Ozveme se, doplníme potřebné informace a řekneme, zda dává smysl pokračovat k osobní prohlídce.

Zjistit možnosti výkupu

Začněme základním posouzením nemovitosti.

Pošlete nám základní údaje. Ozveme se, doplníme potřebné informace a řekneme, zda dává smysl pokračovat k osobní prohlídce.

Zjistit možnosti výkupu